Land filling ถมที่ดินผิดวิธี ระวังโดนฟ้องร้อง

2 สัปดาห์ที่ผ่านมา

โดย เจ้าของร้าน

การ "ถมที่ดิน" Land filling เป็นกระบวนการสำคัญก่อนเริ่มก่อสร้าง แต่หลายคนอาจไม่รู้ว่า การ "ถมที่ดิน"Land filling ที่ผิดวิธีสามารถนำพาเจ้าของที่ดินและผู้รับจ้างสู่คดีฟ้องร้องได้ไม่ยาก

## เหตุผลที่งาน "ถมที่ดิน" Land filling กลายเป็นแหล่งเกิดคดีความ Lawsuit

### 1. การถมที่ดิน land filling รุกล้ำที่ดินข้างเคียง

การ "ถมที่ดิน" ที่ทำให้ดินจากพื้นที่เรารุกล้ำไปยังที่ดินของเพื่อนบ้าน เป็นเหตุให้เพื่อนบ้านได้รับความเสียหาย อาจถูกฟ้องร้องเรียกค่าเสียหายได้

### 2. การใช้วัสดุถมที่ดินland filling ที่ไม่เหมาะสม

การ "ถมที่ดิน" ด้วยวัสดุต้องห้าม เช่น ขยะมูลฝอย ของเสียอันตราย หรือเศษวัสดุที่เป็นมลพิษ ไม่เพียงแต่ผิดกฎหมาย แต่ยังส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมและสุขภาพของชุมชนรอบข้าง

### 3. การบล็อกทางน้ำธรรมชาติ

การ "ถมที่ดิน" ที่ปิดกั้นทางน้ำไหลตามธรรมชาติ จนทำให้พื้นที่ข้างเคียงเกิดน้ำท่วมขัง เป็นสาเหตุของการฟ้องร้องที่พบได้บ่อย

### 4. การไม่ขออนุญาตก่อนถมที่ดินland filling

การ "ถมที่ดิน"land filling ในพื้นที่ที่มีกฎหมายควบคุม เช่น เขตปฏิรูปที่ดิน เขตที่ลุ่มนานาชาติ หรือพื้นที่อนุรักษ์ โดยไม่ได้รับอนุญาต ถือเป็นความผิดอาญา

## กรณีศึกษาจริงจากการถมที่ดิน land filling

เคยมีคดีฟ้องร้องเนื่องจากผู้รับจ้าง "ถมที่ดิน" land filling แล้วทำให้กำแพงของบ้านข้างเคียงร้าวและเอียง เนื่องจากแรงดันจากดินที่ถมใหม่ ศาลพิพากษาให้ผู้รับจ้าง "ถมที่ดิน" ชดใช้ค่าเสียหายกว่า 2 ล้านบาท

อีกคดีหนึ่งที่เป็นบทเรียนคือ การ "ถมที่ดิน" land filling ด้วยขยะอุตสาหกรรม ทำให้สารเคมีปนเปื้อนในแหล่งน้ำใต้ดิน เจ้าของที่ดินและผู้รับจ้างต้องร่วมกันชดใช้ค่าเสียหายทางสิ่งแวดล้อมเป็นจำนวนมหาศาล

## วิธีป้องกันคดีฟ้องร้องจากการถมที่ดิน land filling

### 1. สำรวจแนวเขตที่ดินให้ชัดเจน

ก่อนเริ่มงาน "ถมที่ดิน" ควรให้ผู้ชำนาญการสำรวจแนวเขตที่ดินอย่างถูกต้อง เพื่อป้องกันการรุกล้ำที่ดินข้างเคียง

### 2. ใช้วัสดุถมที่ดินได้มาตรฐาน

เลือกใช้วัสดุ "ถมที่ดิน" ที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมาย เช่น ดินสะอาด ทราย หรือหินคลุก โดยต้องมีเอกสารรับรองคุณภาพ

### 3. ออกแบบระบบระบายน้ำที่เหมาะสม

ในการ "ถมที่ดิน" ต้องคำนึงถึงระบบระบายน้ำ โดยอาจต้องติดตั้งท่อระบายน้ำหรือสร้างคันดินกั้นน้ำที่ได้มาตรฐาน

### 4. ขออนุญาตให้ครบถ้วน

ตรวจสอบว่าพื้นที่ที่จะ "ถมที่ดิน" อยู่ในเขตที่ต้องขออนุญาตหรือไม่ และดำเนินการขออนุญาตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องให้ถูกต้อง

### 5. จัดทำสัญญาที่ชัดเจน

ในการจ้างผู้รับจ้าง "ถมที่ดิน" ควรมีสัญญาที่ระบุข้อตกลง ความรับผิดชอบ และหลักประกันต่างๆ อย่างชัดเจน

## สรุป

การ "ถมที่ดิน"land filling เป็นงานที่ต้องอาศัยความรอบคอบและความรู้ทางกฎหมาย การ "ถมที่ดิน" อย่างถูกวิธีไม่เพียงแต่ป้องกันคดีฟ้องร้อง แต่ยังสร้างพื้นฐานที่มั่นคงสำหรับการก่อสร้างในขั้นตอนต่อไป อย่าปล่อยให้การ "ถมที่ดิน" ครั้งหนึ่ง กลายเป็นปัญหาคดีความที่ตามมาอีกหลายปี